杜拜｜首霸奧比斯
Sobha Orbis
項目簡介
杜拜汽車城（Motor City）是一個現代而充滿活力的地區，以汽車主題而聞名，集住宅、商業和娛樂區於一體，基礎建設完善，有學校、商店、餐廳、咖啡館以及休閒娛樂的綠地和公園。
Sobha Orbis就坐落於汽車城的Al Qudra路與Mohammed Bin Zayed路交匯處，提供無與倫比的交通連接，可輕鬆前往杜拜主要地標及熱門景點，鄰近杜拜賽車場和馬球俱樂部，兼具冒險與寧靜，提供非凡的生活體驗。
Sobha Orbis由7座18至47層高的大樓所組成，擁有現代化的建築風格和高品質的室內裝潢，提供1、1.5、2 臥室公寓，結合了優雅的設計、先進的設施和無與倫比的地理位置，精心打造奢華的獨特生活方式。
未來發展
市中心延伸區：緊鄰哈里發塔與杜拜購物中心，屬高密度、高價值中央商業區核心地段。
基礎建設成熟：地鐵紅線 Business Bay 站、杜拜運河濱水岸步道與休閒設施。
政府重點投資區：吸引國際企業進駐，成為金融、科技、地產聚集地。
投資潛力強：高租金回報率，具備長期資產升值潛力。
生活機能完善：鄰近世界級設施如杜拜歌劇院、噴泉、購物中心等。
特色說明
•開發商提供5年利潤分成。
•持有期間每年可享7天免費入住。
•全室精裝修(含家具/家電)。
投報展望
•目前已有租客，年投報率約8%
室內球館 戶外健身房 乒乓球檯 度假村式泳池 兒童戲水區
水上設施 烤肉區 巨型象棋 自訂標籤
沙灘 景觀花園 步道 自訂標籤
公設比例20%
交通距離
•第一大道購物中心，車程約3分鐘
•杜拜馬球俱樂部，車程約5分鐘
•杜拜賽車場，車程約10分鐘
•阿聯酋購物中心，車程約15分鐘
•杜拜購物中心，車程約20分鐘
•杜拜碼頭，車程約20分鐘
•JBR行人徒步區，車程約20分鐘
•杜拜國際機場，車程約25分鐘
購買流程
01.預定
需提供以下資料：
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
確認戶型、填寫預定單
支付預定金(依開發商)
02.簽約 & 付款
需提供以下資料：
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
確認戶型、填寫預定單
支付預定金(依開發商)
03.交屋
需提供以下資料：
- 護照掃描檔
- 電子信箱
- 手機號碼
- 英文通訊地址
確認戶型、填寫預定單
支付預定金(依開發商)
購買流程
● 購買
過戶費(土地註冊費)：總價4%
行政規費(依政府公告)
● 持有
過戶費(土地註冊費)：總價4%
行政規費(依政府公告)
● 購買
過戶費(土地註冊費)：總價4%
行政規費(依政府公告)
房路歷程
阿布達比這幾年經濟穩定發展，加上免稅政策，確實是一個很有潛力的市場。非常感謝大都會的專業服務，未來有機會還會考慮透過他們在其他國家投資！
海外投資人 / Jennifer / 上班族
阿布達比這幾年經濟穩定發展，加上免稅政策，確實是一個很有潛力的市場。非常感謝大都會的專業服務，未來有機會還會考慮透過他們在其他國家投資！
海外投資人 / Jennifer / 上班族